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住房公积金2020年新政策

今天数财网为大家整理了关于住房公积金2020年新政策的相关回答,希望这篇文章能对正在寻找住房公积金2020年新政策的你有所帮助,下面我们一起来关注一下住房公积金2020年新政策。

住房公积金2020年新政策

网传的2020住房公积金条例,企业强制缴纳住房公积金是否为真?

虚假信息!这是没有认真学习现行国务院《住房公积金管理条例》,对条例存在的错误认识。

我们先摘录几条2002年发布的《住房公积金管理条例》中涉及要求用人建立住房公积金的相关条款:

第二条 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

第三十七条 违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条 违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

从以上条款可以看出,没有修订的《住房公积金管理条例》,对缴存单位范围、单位缴存公积金要求,以及用人单位不依法缴存的处罚等,都进行了详细的规定。2020年3月修订的《住房公积金管理条例》,只是对适应放管服改革需要,对经办业务程序进行了些许调整。

目前,住房公积金在很多用人单位没有开始缴存,并不是像有朋友说的“国家没有强制要求缴存”。而是有法不依、执法不严。《劳动法》1995年开始实行,《劳动法》要求“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”可实际上,不也还是有很多用人单位没有依法为员工参保缴费嘛。

一般来说,公积金缴存基数是在每年的7月份进行调整。公积金缴存基数上调有什么意义呢?可以简单的说,给你涨工资了!

为什么可以这样理解?

以我们单位为例,公积金缴存比例是个人12%,单位交12%,一共缴纳24%。假如说你缴纳基数是1000,则单位交120,个人交120,公积金账户共缴纳240元。今年缴费基数上调,从1000调到10000,则单位给你交1200,你个人交1200,不要看个人扣的多了,但实际上钱是到你个人公积金账户里了,而单位是实实在在多给你交了,这就相当于给你涨工资了。

根据2020年3月24日国务院公布的《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》规定:

1、对于新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴(法律上的“应当”就是“必须、强制”的意思);

2、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

由此可见,住房公积金制度对用人单位来说是应该是强制实行的义务。根据住房公积管理条例规定,住房公积属于强制强制范围,以后社保住房公积金必须同时缴纳,不按规定缴纳的企业会得到相应处罚。

个人部分一直要交,且费率不变,单位部分中小微企业今年2-6月养老金单位承担部分免交,那就是说从8月份交7月的养老金和住房公积金开始恢复正常。

住房公积金只能用来买房?很多人也这么认为!我也是这么认为,但是我们的认为是错误的。住房公积金的用途不仅仅是买房,但是很多人都不清楚从而,导致公积金一直“沉睡”在账户中,真的是亏大了!住房公积金除了买房还能干什么?

自从2015年,全面推行住房公积金异地贷款业务以来,缴存职工可以在缴存地以外地区,进行购房,同时,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。不过,该政策实施以来,由于各地情况不同,所以也面临一系列的问题,所以,住房公积金异地贷款政策在一些地方尚未落地。但是,在相关政策的护航之下,住房公积金跨区域使用的推广速度加快。


据不完全统计,目前,北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。近日,关乎公积金,又有好消息来了,多地发布新政,让缴存职工在办理异地业务的时候,能够更加便利。川渝两地间已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制,职工在成渝地区间转移住房公积金,由“两地跑”变为“一地办”。由此一来,不仅节省了时间,而且办理手续也更加简化了。

另外,又传出广州住房公积金管理中心手机端业务系统升级上线,新增首次提取申请、贷款申请和异地账户转入等功能。不仅能够实现提取业务,而且异地转入,可以在线上进行操作,贷款“只跑一次”。

而在4月5日,据“杭州发布”,杭州出台住房公积金阶段性支持政策,缴存、贷款、提取都有新变化。另外,受疫情影响的企业,在满足一定的前提条件之下,可申请在2020年6月30日前降低住房公积金缴存比例最低至3%或缓缴住房公积金。从发布的公积金新政能够看出,近年来,各地为了解决住房公积金缴存、提取以及使用效率问题,都做出了努力。不过,对于大部分的人来说,对于公积金的用途并不是很了解,只认为,买房才能提取公积金,事实上并非如此。

2020年5月31日,住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》。报告显示,2020年,全国1.44亿职工共缴纳公积金2.1万亿元,提取了1.5万亿,同时获取了1万亿的公积金贷款。

还让你的公积金“沉睡”,这3种情况能提现,不取不用,太浪费了,别让自己“吃了亏”!第一种情况,建造、翻建、大修自住住房,如果不买房了,已经有房子住了,但是房子比较老旧,想要翻建、大修,这笔费用都是可以提现公积金来支付的。第二种情况,偿还购房贷款本息,对于买房按揭的人来说,将面临两大选择,第一种是等额本金,另一种就是等额本息。而对于有公积金的人来说,利用体现,将能够缓解房贷压力。第三种情况,无自住住房,有地区规定,租赁住房房租超出家庭工资收入20%的,也是可以进行公积金提取。

由此可见,住房公积金的用途不仅仅是买房,但是很多人都不清楚,从而,导致公积金一直“沉睡”在账户中,真的是亏大了。除此之外,你还知道哪些情况,可以将公积金提现呢?

本来公积金和房价关系就不大。

说到这我想先吐槽一下,本来我想着今年年底用公积金贷款,大连这边公积金贷款需要满足的条件,一个是连续缴存6个月以上,再一个是贷款额度是公积金余额的15倍(上限是单人40万),因为我自己开公司吗,就想着自己给自己多交点,按照单位25%个人15%的新人标准交,这样到年底余额就够贷款40万的,谁想到4月份出台新规定,打乱了我的计划。

为进一步规范我市企业新职工(指1999年1月1日以后参加工作的职工,下同)住房货币补贴,现就有关问题通知如下:

  企业在建立住房公积金制度的基础上,根据经济效益状况,制定新职工住房货币补贴实施方案,自主确定缴交比例标准、发放和存储形式等,经职工代表大会或股东代表大会讨论通过后实施。

  对企业住房货币补贴政府不再指定收缴机构,企业可将住房货币补贴款直接发放给新职工,个人可不再缴交住房货币补贴。涉及个人所得税事宜按国家税收法规相关规定执行。

也就是说,严格按照企业12%个人12%的比例交公积金了,我所知道的,大部分企业,原先给新职工按企业25%交公积金,现在已经是12%了,而且这个差额,并没有给职工以现金或工资的形式发放,也就是说职工少了这部分钱。

至于为什么房价没有降?

首先,公积金对房价影响本来就不大,很多楼盘都不介绍起码不欢迎用公积金贷款或者组合贷款,因为公积金的手续比商贷手续要麻烦点,下款也慢一点,历来公积金的变化都不会对房价造成太大影响,而银行商贷的利率或者政策就不同了,这个对房价影响会大一些。

再者,这次大连公积金的调整,我想主要是应对疫情对企业的冲击,给企业减负,而非要对房地产调控,所以对房价就更没什么影响了。

说到这,大家觉得2020年大连房价会降还是涨?

以上内容便是住房公积金2020年新政策的相关介绍了,如果你想申请贷款的话,可以联系我们网页右下角人工在线客服,3分钟快速为您匹配合适的贷款。

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