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「贷款买房人死亡怎么办」房屋主贷款人死了,还需要还款?为什么?

房屋主贷款人死了,还需要还款?为什么?

谢邀:

这是一个简单的法律问题。

你是主债务人,负有还款的第一责任。

如果你不幸去世,你遗留下的财产需要用来偿还债务,包括你的房产以及其他的财产。

你的父母是你的担保人,如果他们负的是连带责任,那么你去世了,这笔债务就由你的父母和你遗留下的财产偿还,债务人偿还债务的顺序不分先后,也就是法院判决后先执行你的父母的财产还款也没有问题。

因为《担保法》有规定。

《担保法》第十八条规定:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

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