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「银行贷款负债率怎么算」银行是如何计算你的负债的?

银行是如何计算你的负债的?

银行计算个人负债时有以下几种方法:

1、信用卡的计算方法:

信用卡年负债=信用卡最近6个月平均应还款额*10%*12个月,注:乘以10%后是你平均6个月的最低还款额。

2、车贷、房贷的计算方法

贷款年负债=未结清贷款最近6个月平均应还款额*12个月

3、经营性贷款的计算

如果是等额本息还款计算方法与房贷相同,如果是到期一次性还本付息银行不会计入到你的年负债当中。

去银行贷款前最好先把信用卡的大额透支先还上,这样你的年负债就会降低,银行就不会要求你再提高首付或是增加共同还款人了。

银行贷款对于负债率的要求是怎样的呢?

通常来说,银行一般对申请人的要求是个人负债率不超过50%,保守派银行则把这一比例控制在30%以内,因此有贷款需求的时候一定要有所节制。贷款业务的条件:1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;贷款需要准备资料:1、有效身份证件;2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3、婚姻状况证明;4、银行流水;5、收入证明或个人资产状况证明;6、征信报告;7、贷款用途使用计划或声明;

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