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夫妻怎么一起贷款

夫妻怎么一起贷款?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。

夫妻共同贷款买房,如何选择“主贷人”呢?

首先,不管是不是主贷人,只要夫妻二人共同申请了房屋贷款,就有偿还贷款的义务!属于夫妻双方共同债务。公积金的扣款顺序:主贷人账户—次贷人账户。不管在房产证上写的任何一方的名字,夫妻二人都有还款的义务!



下面我再来讲解一次谁做主贷方好?

1、申请住房贷款前,查询夫妻双方的征信,谁征信上没有污点谁做主贷人,毕竟征信上有污点,银行是不会放贷的!

2、就是看收入了,谁的收入稳定,而且收入高谁做主贷人。也有助于银行审核更快的放贷!

3、就是看年龄了,银行规定男性不能超过65岁,女性不能超过60岁。选择年轻的一方,有助于获得更长的贷款时间,降低还款的压力!

4、看当地的政策导向,相当一部分城市购房有限购,对于户口性质的性质,以及首付款的比例都有不同,这些也是需要考虑的!



其次,主贷人和次贷人享有的房产份额是相同的,离婚分配及一人一半,如果夫妻双方有规定份额,要在购买合同,房产证上写明,以免以后发生纠纷!

夫妻共同借款要怎样还?

夫妻共同借款,一般只有夫妻共同来偿还。如果一方独自借款,没有经过夫妻商量,另一方不知道对方借款的去向或款项不用在家庭合理位置,只有借款方自已偿还,也就是说,谁借谁还?不过,另一方也可以帮助偿还。


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