怎么查自己贷款利率
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怎么看贷款利息高不高?
所谓的高还是低都是在一定的参考标准下得出的判断,要说贷款利率高不高,得看你拿什么做参考。
相关法律规定,贷款利率如果超过24%法律将不再保护债权人的权益。如果超过36%法院会直接判定无效。如果超过24%低于36%,债务人不起诉,还可以收,债务人若起诉,法院不支持收取。
贷款利率最高的安全线就是24%,债务人必须无条件偿还本息。如果和这个安全线去对比,市面上大部分贷款利率都不算高,至少银行贷款中利率最高的产品也比它要低。
市面上还有一些非银行贷款,利率比较高,它的高可能不在明面上,不在对外宣传上,而在实际的计息方式上。下面我来举一个例子,咱们来看看它的利率是高还是低。
宣传上说借10万元,每月还款9000元,共还12期,划算下来,年利率为8%。这个利率是不是很低呢?
对于纯信用贷款来说年利率为8%已经是比较低的了,当然也有更低的,只是8%的年利率绝对称不上高,跟24%相比也是差的很远。事实情况是这样?
从这个例子中,我们可以看出,还款方式为等额本息。8%的计算方法为(9000*12—100000)/100000=8%实际上这样计算是不对的,它的错误之处在于把还过的本金也当做计算利率的分母了。
正确的计算应该是还过的本金不再计算利息,采用等额本息计算器进行计算,每月还9000元的10万元贷款利率为15%左右。
总结:
这种误导的方式在小贷公司里是很常见的,宣传多少利率不重要,每月还多少钱也不重要,关键是要采用正确的方法计算一下,看看真实利率是多少。如果再把小贷公司,中介公司的服务费加上。利率还要再高一点。
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怎么查自己的房贷利率?
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
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