房屋贷款怎么还划算
房屋贷款怎么还划算?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。
房子贷款怎么贷最划算?
房贷贷款一般考虑以下几个原则:
- 房贷月供控制在家庭收入的40-50%之间,如果是未婚人士买房,尽量不要超过收入的70%。
- 贷款年限控制在20-25年,如果首付充足,且收入有保障,可以选择等额本金还款方式,更省利息。
- 能公积金贷款优先考虑公积金,更省利息,不过用公积金贷款前先咨询下楼盘,让楼盘核算下公积金的贷款额度是否足够,有些城市不能公积金和商贷混贷。
- 同样的贷款年限,等额本金比等额本息省利息,等额本息的还款压力较少,但承担利息偏高。
- 不要轻信银行人员的说法,贷款默认就贷30年,选等额本息,有钱了可以提前还的说法,30年等额本息,所承担的利息是最高的,前面还的利息占比很高,本金很少,况且前3年提前还款有的银行会有违约金限制,所以按前面的4个思路参考即可。

综述,房贷年限视购房者的收入情况,尽量贷款年限选择最适合自己的年限,可以同时参考月供金额和贷款总利息两项,做到有的放矢。
关于此问题,大家若有补充或交流,可以留言区互动,欢迎点赞支持和关注本号!对选房城市、户型或交易税费有纠结时,也可以关注本号后私信交流!
扩展问答
商业贷款怎么还款划算
商业贷款怎么还款划算?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。 成都房贷,总贷款154万,全部商业贷款,如何还款划算? 等额本息,每个月一样多......
房屋贷款怎么还款
房屋贷款怎么还款?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。......
贷款买车怎么贷划算
贷款买车怎么贷划算?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。 贷款买车划算? 当然不好啦,现在这个社会挣钱多难啊,贷款买车相当于,欠银行钱......
贷款购车怎么最划算
贷款购车怎么最划算?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。 贷款买车划算? 当然不好啦,现在这个社会挣钱多难啊,贷款买车相当于,欠银行钱......
提前还款贷款怎么划算
提前还款贷款怎么划算?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。 提前还贷划算? 很荣幸回答您的问题 首先,提前还房贷是可以减轻每月房贷还款的......
组合贷款怎么还划算
组合贷款怎么还划算?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。......
怎么贷款比较划算
怎么贷款比较划算?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。 房子贷款怎么贷最划算? 房贷贷款一般考虑以下几个原则: 房贷月供控制在家庭收入的......
装修贷款怎么划算
装修贷款怎么划算?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。 装修贷要怎么操作才划算? 装修贷款一般有三种常见的方式,可以根据自己的实际情况......
银行房屋贷款怎么算
银行房屋贷款怎么算?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。......
怎么办房屋贷款
怎么办房屋贷款?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。 买房子首付可以贷款? 首付如果能贷出来一次性给开发商,那就可以,后面贷款和开发商......
本文整理于网络,不代表本网站立场,转载联系作者并注明出处