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农村怎么买房贷款

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我是农民想买房贷款该怎么申请,好申请?

银行都是不见兔子不撒鹰的主,如果从银行贷款买房的话一般需要几个条件的。

第一个:收入证明,

买过房子的人都知道,在申请贷款的时候必须提供一份收入证明,这份证明一般是由公司盖章,证明每月净收入金额,以证明自己能够还的起房贷,一般收入金额要高过房贷月供金额的一半银行才会审批。从这一点来看农民肯定是提供不了收入证明的,因为这个证明找不到地方开。

第二个“银行流水”

如果你贷款金额比较多的话,一般的收入证明是不能提供足够的支持的,因为毕竟收入证明还是可以随便写的。公司也不会给你太多的限制,万一你虚报了收入,导致月供高于收入那么你照样是还不上月供的。那这种情况下该怎么办呢?银行又有了另外一个主意,那就是提供一个银行流水:提供任何一家银行的一年的银行流水,查看你的资金流以验证你的收入证明。这种情况下用工资卡来验证是很有效的。所以对一些工资大部分或者全部发现金的人来说是比较悲催的,很多人在买房前大半年就开始每月定期的刷银行流水,也是因为这个原因。

银行流水这个东西农民朋友如果有月固定收入的话一般是可以提供的。但是收入证明提供不了是比较麻烦的事情。所以农民能否买房贷款还是要具体情况具体分析。

当前形势下,国家大力推进城市化建设,将农民赶上楼房的趋势明显,并且随着国家对农村的支持,很多农民钱包鼓了也有了城市买房的计划,很多的开发商对农民买房也是给予很大的支持,所以在贷款方面的审核强度可能并没有那么严格。但是具体情况还是要提前咨询一下银行方面,防止交了首付批不下来贷款。那样喜事就变成悲剧了。

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