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去农行贷款怎么贷

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农业银行贷款怎么去贷?

农行贷款流程: 借款人申请贷款,提供相关资料; 银行审批通过后,与借款人签订借款合同; 办理保险、担保手续; 银行发放贷款; 借款人按期归还贷款。

贷款需准备的材料: 借款人身份证件; 借款人婚姻状况证明; 借款人还款能力证明; 购房首付款证明; 借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同; 有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要; 填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》; 对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房; 产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺; 银行要求提供的其他资料。

贷款需具备的基本条件: 具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件; 具有偿还贷款本息的能力; 信用状况良好; 已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅; 有不低于最低规定比例的首付款证明; 原则上以所购住房设定抵押担保; 银行规定的其他条件。

注:贷款期限最长不超过30 年;房贷贷款额度不超过成交总价的80%。

农业银行贷款怎么去贷?

你有营业执照,说明你应该是企业法人。相对来说企业法人可以选择的贷款方式还是挺多的,担保只是其中的一种,除了担保之外,如果你自身的条件比较好,可以尝试通过一下这种方式去贷款。

第一、抵押贷款。

如果你自己或者公司名下有一些商品房,那可以以商品房作为抵押物向农业银行申请贷款,抵押贷款一般可以按照抵押物评估价70%左右的额度进行放款,具体能贷到多少还要看你自身的条件,比如信用情况,负债情况以及营业收入和利润等等。

第二、信用贷款。

以前类似农业银行这种大型银行对于小微企业是不怎么待见的,但是最近两年监管部门出台了很多政策支持中小微企业的贷款,所以现在很多银行包括国有6大行都会推出一些针对中小微企业的贷款,有些银行也会推出一些信用贷款,农行也是其中的一个。不过农业银行的信用贷款的要求相对比较严一些,一般要求请人名下要有房产,而且个人信用,银行流水都相对比较好才可以。



第三、应收账款质押贷款。

农业银行有一款产品叫做账贷通,这个贷款产品主要是针对中小企业应收账款质押融资业务,它以申请人提供的应收账款为基础,根据质押担保价值直接为客户办理短期流动资金贷款,这类贷款最高可以做到应收账款额度的70%,如果条件比较好,最高甚至可以做到100%。不过这种质押贷款要求也相对比较严,一般要求申请人与大中型企业合作关系密切,是大中型企业稳定的供货商才可以。

第四、申请信用卡。

相对银行贷款需要提供很多材料,经过复杂的审批流程,申请信用卡会方便很多。如果你需要资金额度不是很大,那通过申请信用卡也是一个解决融资的重要方式。当然你不一定是在农业银行申请信用卡,毕竟目前农业银行信用卡要求相对会比较严些,而且额度相对比较低。你可以找浦发银行,招商银行,广发银行这种容易审批通过,而且额度相对比较高的银行申请,如果你自身条件好,申请个5万到10万块钱的信用卡额度还是没有问题的。更关键的是你信用卡申请下来之后这些银行会有一些信用卡贷款,比如浦发银行的万用金,广发银行的财智金等等,这些额度都是5万到30万不等,这也可以解决你的融资问题。

当然我们上面所介绍的这几种融资方式是建立在你自身条件比较好的情况下,这种所谓的条件好,第一指的是你信用良好,最近两年不要有太严重的逾期;第二个是负债相对比较低,总体负债率不要超过50%,第三个是你有稳定的收入来源,银行流水相对比较可观。如果符合这些条件那你可以尝试按照上面提到的4种方式去融资。

但如果你自身的条件比较弱,光有一个营业执照没有其他,那你是很难从银行贷到款的。当然除了银行贷款之外,你还可以有其他选择,比如外面的一些小贷公司,只不过这些小贷公司的利息相对会比较高一些,除此之外你还可以选择一些大网络平台,比如支付宝或者微信上面的一些消费贷款。

只有营业执照,没有担保人,如何在农业银行贷到款?

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