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银行要怎么去贷款

银行要怎么去贷款?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。

普通人怎么从银行贷款?

贷款是经济生活中必不可少的重要元素,个人可以贷款,企业可以贷款,根本不分普通人和非普通人,在此先普及一下贷款概念:



贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

只要你满足如下几个条件即可贷款,不分普通人和非普通人,大家一视同仁:

一是有正当的用途。如买房、买车、购买大额消费品、旅游、读书、生产经营、消费等等都可以贷款,投资、炒股其他不当用途等等不能贷款。

二是有还款来源,就是有足够的收入来源能够按照银行要求还本付息,毕竟银行也只是一个资金中介,贷出去的钱要连本带利收回来的,还要付息给存款人。

三是有抵押或担保,虽然现在信用贷款也很多,但是额度期限等等受限制的较多,如果时间长、金额大的贷款基本上都要抵押或担保,如住房按揭贷款就是抵押贷款,以你购买的房子作为抵押。

四是征信良好,目前银行对征信要求是不能超过连续三次累计六次,超过的会被拒贷。

五是负债适当。

怎样从银行哪里贷款?

您好,现在贷款种类很多,银行提供的正规贷款我们常见的有以下几种:购房按揭贷款、房屋抵押贷款、个人信用贷款、小额消费贷款、个体户经营贷款。(非官方说法,个人总结的)

如果您想贷款,就需要符合相应的条件,最基本的两个条件就是:征信良好,有还款能力。只有符合了这个两个条件,才有贷款机构同意批贷给您。下面说说每种贷款的不同条件。

1. 购房按揭贷款:就是在买房的时候向银行申请的贷款,这类贷款要求必须是真实购房才能申请,利率是所有贷款种类中利率最低的,如果不是买房,是不能申请这个贷款。贷款年限视房龄和借款人年龄而定,最长不超过30年。贷款额度主要参考成交价和借贷人月供能力。

2. 房屋抵押贷款:目前市面上提供的房屋抵押贷款是借贷人通过房屋抵押的形式来贷款,要求借款人名下必须有房屋才可以办理,并且需要有房本才可办理。有的小额贷款公司也可以操作网签合同贷款,但比较少见。不同城市的利率不同,但都比按揭贷款利率要高,贷款年限通常为5-20年。贷款额度主要参考该房屋评估价和借贷人月供能力。

3. 个人信用贷款:就是以个人信用为担保不需要抵押物来贷款。通常需要借款人提供自己的保单、公积金缴存明细、固定的工资收入流水、房贷合同及还款流水。这类借款不同的城市不同的银行要求都不一样,贷款年限更短,通常为3-10年。

4. 小额消费贷款。这种贷款就是我们常见的支付宝借呗、微信微粒贷、京东金条、其他网上借款平台提供的贷款。这类贷款一般都不需要借款人提供太多辅助材料,只需要提供借款人详细信息即可办理,通常利率较高,借款时长更短,通常为1-12个月,更适合借款人短期周转。

5. 个体户经营贷款。这类贷款是专门给个体户提供的贷款,要求个体户有营业执照、固定的营业场所和合法的收入,不同城市不同银行都有不同的要求,通常贷款年限1-3年。

以上是我们自然人一般能接触到的几类贷款,您可以根据个人的实际情况去申请贷款,现在各类银行,尤其是商业性质银行提供的贷款种类很多,可供不同人群提供不同的服务,您可以详询自己当地的银行做具体了解。但重要的一点是,一定要正规途径,拒绝套路贷。如果您的征信和其他资料不能满足任何一家银行的贷款要求,那么就不要再贷款了,如果实在需要资金,筹借一下,筹借不到也不要接触不正规的借款平台。不然很麻烦的。

怎么能到银行顺利贷到款?

第一,信用良好

想要银行贷款,信用好是第一个条件。所有的银行贷款在贷前审批的时候都要查询央行征信中心的信用报告,如果有不良记录(逾期90天不还)、呆账记录的,一律不得贷款。如果有累计多次逾期记录的,银行也会慎重考虑不予贷款。还有就是法院的强制执行记录,拒不执行法院判决的,也是信用不好的表现。

第二,看抵押物

基本上大额(超过20万)的银行贷款都需要有抵押物。买房买车的直接就是抵押房子车子,其他的生产经营贷款,可以用房子、土地、设备、存货等来抵押。

第三,看收入情况

银行贷款,还要审核借款人有没有合法的稳定的收入来源。个人的车贷房贷主要看借款人的工作单位和收入情况,基本上月收入能达到贷款月供的2倍,就可以顺利放款。经营类贷款主要看营业收入和纳税记录。

总结

想要顺利得到银行贷款,以上三个方面都要做到良好。

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