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快批贷款怎么样

快批贷款怎么样?本站收集了关于此问题的相关回答,下面跟着小编一起来看看相关解答吧。

房贷几天就批下,有没有什么猫腻?

您好,我是@小强讲房产买卖知识 ,分享我的观点。

我想问的是题主为什么会觉得有猫腻呢?难道贷款批的快不好?非得拖上三五个月你才觉得香?

银行批贷快慢取决于哪些因素?

银行批贷主要由借款人资质决定,其次是受银行当前信贷额度影响,第三受政策影响。

所以银行批贷快可能有这样几个原因:

1.借款人资质好。借款人资质主要包括:借款人及配偶的征信状况、收入情况、工作单位。其中征信状况是指各类贷款、信用卡、逾期记录、查询记录、是否为黑白户等。通常我们认为,没有逾期、收入稳定、工作稳定、用卡多欠款少是比较好的征信。

2.银行房贷额度富裕。通常在一年年初和年中,银行信贷额度富裕,到年底额度紧张的时候批贷速度就降低了。

3.申请人较少。申请人较少,办理业务就会很快。

4.政策变动:如果政策要变,银行就会加快或减慢审批贷款。比如限购政策即将执行的时候,银行为了保证被限购客户能在政策落地前买下房,通常会加快审批速度。

贷款审批快,到底对借款人有影响?

利:加快过户或者网签备案速度,能早点拿房,早点不操心这个事。

弊:如果买的是二手房,得赶紧准备首付办过户了,不然业主该催了。

总结一下

贷款审批额快,不存在什么猫腻,很多人想快但是却快不了,请珍惜吧!

以上是我的观点,希望对您有帮助。

我是@小强讲房产买卖知识 ,关注我,学更多实用有用的房产买卖知识。

哪个银行的贷款容易批下来?利率比较低?

首先,这个问题就问的很不专业。对于银行来说,吸收存款,发放贷款,赚取贷款利息和蠢哭利息的差额,就是银行的利润。所有的银行(除政策性银行外)都有对利润的追求,他们和普通的企业没有任何区别,就是一个公司,都是以盈利为目的的。

当然,我们国家特殊的国情,国有大银行占据了市场的40%左右的份额,股份制银行,城市商业银行业基本上也是属于国有控股。我们国家的银行业带有一定的政策性因数,并不是完全的市场化。在特殊的时候肩负了政府融资,解决政策性导向的一些问题。

对于你问的哪个银行贷款容易审批,这个问题其实不存在,每个银行的业务定位不一样,服务的人群不一样,风控模型不一样,风险偏好不一样,没办法一概而论。

如果你想贷款,银行考虑以下几点:贷款用途,还款来源,征信,担保物

如果你金额少,一般是属于个人消费贷款,金额中等一般是属于个人经营性贷款,如果金额较大那么是企业贷款。每种贷款需要的东西是完全不一样的,银行考察的方向也是不一样的,对客户的具体要求也是完全不一样的,每个银行的产品政策也是不一样的。

贷款是一个非常复杂的事情,虽然看起来很多表面都是一样的,但是内容是完全不一样的。不过,每个城市都有很多贷款居间服务平台,就有点类似于房产中介一样的,他们介于银行和客户之间,他们对当地市场上的银行政策和产品及流程都非常的熟悉,你如果确实需要,可以找他们帮助,需要支付一些费用,但是效率会很高,也很方便。

怎样才能快速获得银行批贷?

去银行申请贷款就像跟银行谈恋爱一样的道理,想要获得银行的认可,你必须把自身的优势展示出来,当银行被你自身的条件深深的吸引住之后,就可以达到快速放款的目的了,具体来说攻略如下:

1、给银行留下很好的第一印象。

无论是在生意场上或者恋爱场上或者是去银行申请贷款 ,第一印象都是非常重要的。从心理学的角度去看,人都有一种刻板印象,这种刻板印象就是第一印象在他心目中的烙印,因此留下良好的第一印象,在后面的沟通当中会显得更加顺畅。

所以大家去银行申请贷款的时候,一定要表现充满活力、诚恳和决心,而且穿着方面一定要得体,不要穿的邋里邋遢的,给银行留下一个良好的印象,让银行从你外表上看出你有能力从银行借到款并按时还款。

2、向银行展示你过硬的资产。

去银行申请贷款,银行关心的不仅仅是大家有符不符合银行的条件,更重要的是看大家有没有还款能力,而一个人的资产就是他还款能力的重要保障,资产越多说明还款能力越强。所以去银行申请贷款的时候,要毫不吝啬的向银行展示你个人的资产,这些资产包括房产、车产、保单、存单等。

一个良好的资产永远比你的甜言蜜语来的更实在,这就像你跟女孩子谈恋爱一样,不管你吹的有多天花乱坠,也不管你许下多重要的诺言,都比不上你把一个房产证放在她面前更有震慑力。

3、让银行知道你是一个靠谱的人。

现在是一个信用社会,一个人借钱之后能否按时还款,除了他自身的实力保障之外,还要看他的还款意愿。如果一个人没有良好的还款意愿,即便他有很好的资产做保障,银行也未必把钱放给他,因为对一个不讲信用的人,他有可能借了钱之后会经常出现逾期,这对银行来说潜在的风险是比较大的。

所以想要让银行快速通过贷款,你除了提供优质的资产证明之外,你还要向银行证明你是一个靠谱的人,而要证明这一点,只需要保持良好的征信就可以。

这里所谓的良好征信,一方面是你没有过多的逾期或者没有逾期,另一方面是征信报告所显示的征信查询记录不能太多,如果太多了也不是一个好的征信。

4、负债不能太高

一般大家去银行申请贷款的时候,银行对负债类的要求一般都是不能超过50%,如果超过50%的负债率,那想要通过银行来贷款相对来说是比较难的,这里所说的负债,包括房贷,车贷,商业贷款,信用卡透支以及其他贷款机构的贷款等等,如果你每个月要还的债务加起来占到你月收入的50%以上,那就相对比较危险了。

5、偶尔制造一点惊喜,更容易打动银行的心。

如果大家经常去银行借贷款,大家会发现一个有趣的问题,两个条件一样的客户银行放款的速度可能不一样,有的客户可能很快就会放款,而有的客户可能会延迟一些,那为什么会出现这种情况呢?简单来说就是你跟银行的关系不到位,大家不要觉得银行所有的事情都按照正规程序来办理,有些银行客户经理在办理客户贷款的时候还是有一些心思的。

所以为了让银行能够快速放款,大家可以适当的打点一下银行的一些客户经理,偶尔给他们制造一些惊喜,这样或许放款的速度会更快一些。

信用贷款多久批下来?

一般需要1-5个工作日放款。无抵押信用贷款资料:(1)提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;(2)提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关资料;(3)提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。

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