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营业执照怎么贷房贷?营业执照贷房贷操作一览

营业执照贷房贷这个问题想必一直困扰着各位,现不少网友提出关于“营业执照怎么贷房贷”这一问题,经过小编全网搜集整理关于营业执照贷房贷的相关资料,终于找到了答案,营业执照贷房贷操作一览。

个体营业执照如何贷款?

有营业执照是可以进行贷款的,但是你同时还要满足贷款的条件以及携内带其余相关容资料才可以: 

1、所经营的项目需要达到一年以上,并且需要有工商部门审核的营业执照。   

2、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民,具有常住户口。   

3、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。   

4、借款人需要具有良好的个人信用记录。   

5、需要提供担保、抵押或质押。   

以上是申请贷款所需要满足的条件,满足了这些条件之后你就可以去银行申请贷款了。

贷款3万以内需要找一个当地的公务员或事业单位的正式员工为担保人,3万以上需要找两人担保。担保人要出具身份证、收入证明,其所在单位必须签章。

扩展资料

个体工商户贷款资料提供:

(1)身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件;

(2)提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件;

(3)可证明其合法收入的相关资料;

(4)可证明其婚姻状况的相关资料;

(5)提供合法、足值的抵押物及评估报告;

(6)抵押人或出质人填写本行格式化的抵(质)押承诺书;

(7)本行要求提供的其它资料。

参考资料:百度百科:个体工商户贷款

请问,营业执照可以在银行贷款吗

贷款62616964757a686964616fe58685e5aeb931333361303034并没有要求必须提供营业执照,具体要看申请的是哪种贷款。
  1、个人信用贷款
  目前时尚的贷款方式,通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
  2、房屋抵押贷款
  贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
  
  3、大学生创业贷款
  目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策,常见的有贷款补贴或者无息贷款。大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。
  
  4、个体户贷款
  申请此类贷款需具有完全民事行为能力,有当地户口;有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。
  5、房屋按揭贷款
  具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

营业执照对房贷有帮助吗?为什么?

如果准备买房做房贷,贷款申请过程中银行会把代发工资作为有没有还款能力的重要凭证,和衡量贷款金额的依据。如果你没有代发工资,但是有银行流水收入,那么营业执照的作用就显现出来了,银行就会认定你是企业主,会看你个人及公司银行流水情况认定你的还款能力及贷款金额;如果已经买了房,想要再多拿些钱出来周转,那么有营业执照就更加方便,现在银行监管部门都强调金融机构要支持实体经济发展,鼓励给予中小企业主发放贷款,那么目前的金融机构也偏向于给予有经营背景的个人发放个人经营者贷款,或者信用贷款。

拿营业执照和房产证可以贷款吗?

现在大部分银行都是经营性贷款,如果你名下持有营业执照和房产证,那么可以在银行办理抵押贷款。如果你本身你的营业执照尺寸满一年,并且有实体经营的话,也可以在银行申请一些小微企业的信用贷款,具体是要看你在所属地区的,当地银行政策为准。

个体户没有银行流水,怎么申请房贷?

如果你的银行流水达不到这个水平该怎么办呢?有几种解决方法可以参考:

一、提高首付成数。

如果提高首付成数,那申请人在银行申请的房贷金额就减少,需要的银行流水金额也相应减少。可以提高到4、5成或以上,根据个人具体情况提高首付。

二、提供共同申请人。

一个人的银行流水少,提供共同申请人,可以叠加其他人的银行流水,达到银行审核批准的要求。共同申请人可以是直系亲属,可以是朋友,可以两个人或以上,根据个人具体情况选择和谁共同申请贷款。

三、延迟买房时间。

申请银行住房贷款,只需要连续6个月的银行流水,如果银行流水近期不够,推迟买房时间,保持好银行流水,到时就可以申请住房贷款了。

四、购买银行理财产品、大额存单或其它金融机构的资产证明。

购买银行大额理财产品和有大额存单,可以佐证申请人的还款能力,这个在银行需要存款业务的时候更有效。但购买时要先与银行信贷员沟通好,才能体现还款能力。

五、调整还款期限。

住房贷款期限有5、10、15、20和30年,选择期限越短,每月还款金额就越高,对申请人的还款要求就越大,银行流水就要求更多。所以,当目前银行流水不够,可以选择贷款期限长一些,每月还款额度就少,相对银行流水也不很多。

在现在买房者当中,70%以上都需要向银行申请住房贷款的。所以在买房前,有必要了解银行对住房贷款申请的条件,对自己顺利购买住房有帮助。比如这其中的银行流水,知道银行如何要求,在平时用银行卡时留意一下,就可以有助贷款审批通过。

我的营业执照能用来贷款买房吗?

  可以,个体户贷款买房需要满足六个条件:   

1、在当地有常住户口或有效居住证明;   

2、有按时足额还款的能力;   

3、有合法的购房合同/协议;   

4、具有一定比例的首付款;   

5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;   

6、贷款机构要求满足的其他条件。

个体工商户如何贷款买房?

若准备在银行申请个人住房贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用收入证明状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

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